ayuda para construccion

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ayuda para construccion

Notapor **Pokelectrica** » Vie Feb 16, 2007 3:32 pm

alguien sabe lo qeu cobra un arquitecto por hacer un plano de una ampliacion ??

les cuento un poco: mi papa compro una casa solida, y contruiremos una 2º casa arriba, totalmente independienta, baño cocina etc, pero quiero saber aproximadamente cuanto cobra el arquitecto por hacer el plano, y los maestros de construccion saben interpretar bien un plano??
la idea es no gastar mucha plata. ahora si alguien sabe alguna pagina donde salga informacion se lo agradeceria bastante.
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Notapor [=RA=] » Vie Feb 16, 2007 5:17 pm

Necesitarás aparte del arquitecto,un constructor civil o ingeniero para diseñar la estructura que permita aguantar el peso del 2º piso para que no se vaya abajo.
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Notapor Al Bundy » Vie Feb 16, 2007 6:53 pm

anda a la muni, siempre ofrecen esos servicios ahi........
Evite la Caña, mantengase EBRIO 8) ...by Bundy
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Notapor Fulanito » Sab Feb 17, 2007 12:15 am

FedEx escribiste:Necesitarás aparte del arquitecto,un constructor civil o ingeniero para diseñar la estructura que permita aguantar el peso del 2º piso para que no se vaya abajo.


si se kiere ahorrar plata, un arquitecto puede hacer todo eso.

ahora, depende del arquitecto cuanto cobre. mi papa por ejemplo cobraba como 300 lukas por un trabajo asi.
eee... nose.
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Notapor petrol » Sab Feb 17, 2007 12:39 am

anda a la municipalidad.....aunque no parezca, cuando andan de buenas ayudan
y a una escuela de arquitectura o de contruccion civil??
petrol
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Notapor Fangorn.- » Sab Feb 17, 2007 2:11 am

FedEx escribiste:Necesitarás aparte del arquitecto,un constructor civil o ingeniero para diseñar la estructura que permita aguantar el peso del 2º piso para que no se vaya abajo.


eso le saldría más caro que la misma construcción O_o

arquitecto no más... mi papá trabaja en construcción, mañana le pregunto.
Fangorn.-
 

Notapor Dark Knight » Sab Feb 17, 2007 8:34 pm

petrol escribiste:anda a la municipalidad.....aunque no parezca, cuando andan de buenas ayudan
y a una escuela de arquitectura o de contruccion civil??

Es una buena idea.
Tambien sería carta averiguar en las empresas pequeñas que se dedican a las ampliaciones, me imagino que son más confiables que los tipicos maestros para la ejecución de la obra. Lo del arquitecto me imagino que cobrarán por m^2
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Notapor JuanKarlitros Caribean » Mié Feb 21, 2007 1:09 am

Si el piso sobre el cual construira su edificacion no esta legalizado, debe legalizarlo, si lo esta solo debe legalizar el segundo piso.

Le recomiendo dos caminos, suponiendo que la casa es particular:

*Construir y hacerse el leso con la legalizacion si esta seguro que ningun vecino se opondra y esperar que la "ley del mono" vuelva en ciclo (que es entre 8 a 12 años) y entonces legalizar todo, esta alternativa es muy barata ya que en este periodo los derechos municipales son muy bajos. La desventaja es que si un vecino se siente perjudicado ira a la municipalidad y al no estar legalizada, le pediran que derrumbe la contruccion en cuestion, llegando a multas e incluso a carcel en caso de no acato.

*La segunda es legalizarla, siguiendo todos los pasos:
Permiso de edificacion
Presentacion y aprovacion de planos y permisos de los vecinos al rededor.
Construccion en si previo pago de todos los derechos.

Este orden nunca se respeta, ya que se construye y luego se legaliza, para lo cual, debera conseguir alguien que le haga el dibujo y posteriormente un responsable legal de que la construccion esta bien hecha, es decir la firma de un arquitecto o un constructor. Luego con el plano firmado se hacen los tramites y se pagan los derechos. Consiga alguien que le haga el dibujo ya que si se lo hace el arquitecto le va a costar muchisimo.

El valor de un plano de "ampliacion", puede llegar hasta los 20.000 (si es una pieza suponiendo)
La firma de esta misma puede llegar hasta los 60 mil pesos.

Lo primero que le recomiendo si, es asesorarse en la minicipalidad, por que en la granja por ejemplo te van a decir que cconstrullas y esperes la ley del mono, pero en providencia por ejemplo, son mucho mas engorrosos.
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Re: ayuda para construccion

Notapor jjames » Vie Ene 25, 2008 4:43 pm

Hola:
Si lo deseas, te puedes comunicar conmigo, Yo soy arquitecto y te puedo dar un valor por lo que deseas. Todo dependerá, básicamente, del metraje a construir y del lugar donde se encuentra la obra.
Me puedes escribir a jjames@desplegarte.cl, o visitar nuestra web http://www.desplegarte.cl

Saludos
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Re: ayuda para construccion

Notapor seek&destroy » Vie Ene 25, 2008 5:03 pm

jjames escribiste:Hola:
Si lo deseas, te puedes comunicar conmigo, Yo soy arquitecto y te puedo dar un valor por lo que deseas. Todo dependerá, básicamente, del metraje a construir y del lugar donde se encuentra la obra.
Me puedes escribir a jjames@desplegarte.cl, o visitar nuestra web http://www.desplegarte.cl

Saludos

:shock:

.........................

Como los demás dicen, municipalidad 8)
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Re: ayuda para construccion

Notapor Anna Karenina » Vie Ene 25, 2008 5:43 pm

jjames escribiste:Hola:
Si lo deseas, te puedes comunicar conmigo, Yo soy arquitecto y te puedo dar un valor por lo que deseas. Todo dependerá, básicamente, del metraje a construir y del lugar donde se encuentra la obra.
Me puedes escribir a jjames@desplegarte.cl, o visitar nuestra web http://www.desplegarte.cl

Saludos

Ojala que cuando le des el valor le hagas una atención,,,, mira que los costos para estos proyectos deben ser muy caros :roll:
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Re: ayuda para construccion

Notapor zorro » Sab Ene 26, 2008 8:30 am

yo creo que lo mejor que puedes hacer es construir (siempre que no tengas problemas con algún vecino), una vez terminada la obra recién hacer los papeleos para la Regularización. Aprovechando que nuevamente fue aprobada la llamada "Ley del mono" por los problemas que hubo en tocopilla. La verdad que los arquitectos te van a cobrar más caro que la cresta, y con la ley del mono, solo te exigen un bosquejo de la construcción. te lo digo por experiencia, yo tengo mi casa el día con todas las regularizaciones correspondientes.
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Re: ayuda para construccion

Notapor Anna Karenina » Sab Ene 26, 2008 3:49 pm

zorro escribiste:yo creo que lo mejor que puedes hacer es construir (siempre que no tengas problemas con algún vecino), una vez terminada la obra recién hacer los papeleos para la Regularización. Aprovechando que nuevamente fue aprobada la llamada "Ley del mono" por los problemas que hubo en tocopilla. La verdad que los arquitectos te van a cobrar más caro que la cresta, y con la ley del mono, solo te exigen un bosquejo de la construcción. te lo digo por experiencia, yo tengo mi casa el día con todas las regularizaciones correspondientes.

Es muy cierto lo que dice zorro, mis padres hicieron lo de la ley del mono y también lo hicieron con un bosquejo y listo.
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Re: ayuda para construccion

Notapor aaguila » Dom Feb 03, 2008 7:39 pm

ayuda para construccion

Notapor **Pokelectrica** el Vie Feb 16, 2007 3:32 pm
alguien sabe lo qeu cobra un arquitecto por hacer un plano de una ampliacion ??

les cuento un poco: mi papa compro una casa solida, y contruiremos una 2º casa arriba, totalmente independienta, baño cocina etc, pero quiero saber aproximadamente cuanto cobra el arquitecto por hacer el plano, y los maestros de construccion saben interpretar bien un plano??
la idea es no gastar mucha plata. ahora si alguien sabe alguna pagina donde salga informacion se lo agradeceria bastante.

Estimada
Pokelectrica,
Hola mi nombre es Alejandro Aguila, para ayudarte me gustaria orientarte un poco. Para saber el valor de este trabajo, eso depende de los m2. que se proyecten ampliar, ademas es necesario saber en que lugar se ubica la propiedad, las dimensiones del terreno, en fin hay que tener mas antecentes para ser mas preciso, en todo caso, nos podemos contactar, mi telefono es el 293 9197 y mi correo es aaguila@incobe.cl y mi pagina es http://www.incobe.cl
Gracias.-
aaguila
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Re: ayuda para construccion

Notapor Al Bundy » Lun Feb 04, 2008 5:03 am

estimado, no subir temas antiguos, el ultimos post fue de febrero del 2007 , para esta fecha tal vez la usuaria q creo el tema ya soluciono su problema


pd: aparte me huele a spam lo q hizo el q subio el tema, y el posteo antes q yop
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